2022年进入最后一个月，国内钢材价格自11月以来呈现“淡季反弹”走势。本周国内宏观消息面相对清淡，市场关注焦点主要在海外美联储加息方面，12月13日晚间刚刚公布的美国11月通胀指标CPI超预期回落，进一步加大市场对本月美联储加息50个基点的预期，受此利好影响，美股上涨，油价攀升，大宗受到一定程度提振。

12月13日，中指研究院发布的一份报告显示，11月，中国多个核心城市二手房交易活跃度提升，其中，南京、杭州、天津二手房成交量止跌回升。不过，10个主要城市二手房价环比仍处于下行通道。

(相关资料图)

中指报告指出，深圳、南京、杭州、成都、天津等多地11月份二手房成交量回升。其中，深圳11月二手住宅共成交近2200套，为下半年单月最高。11月，深圳二手住宅价格环比下跌0.37%，已连续20个月下跌。

从中指研究院公布的房地产数据来看，首套房认房不认贷、二套房首付比例降低等政策促进了二手房成交量的提升，给寒冬里的国内楼市带来了一丝曙光。

11月份以来，房地产行业在金融政策的大力支持下，部分企业资金紧张局面有所缓解，但困扰楼市的主要问题还是居民购房意愿不强，房地产销售数据仍然在底部徘徊。那么，2023年房地产行业用钢下滑趋势能否得到扭转呢？

2022年下半年以来，国内百强房地产企业土地购置面积以及房地产新开工面积同步均下降超过45%以上，由此看来，明年上半年房地产行业用钢将继续维持较低水平。这也将是影响今年冬储的一个重要因素。

目前，钢材社会库存已经处于近年来的低位，也就是说，虽然年关将至，但是钢贸商手里的钢材库存并不多，按常理钢贸商应该补充库存，积极参与冬储，为什么钢贸商今年冬储的意愿不强呢？

其一、国内钢材价格经过一个多月的反弹，价格逼近4000元关口，钢贸商认为年后钢材市场获利空间不大；其二、对明年房地产行业和制造业景气度回升信心不足，担心春节后钢材需求无法大量释放。

许多钢贸商表示，年末存不存货，还得看钢厂的冬储价格政策，如果像西北地区部分钢厂一样，给出3550元左右的冬储价格，肯定会考虑进一批钢材冬储的。

下半年以来钢铁原材料价格高位运行，钢材生产成本居高不下，大部分钢厂生产经营处于亏损状态，截至12月13日，国内长流程钢厂螺纹钢生产成本为3950元/吨，热卷生产成本为4080元/吨，钢贸商想要钢厂制定较低的冬储价格，估计难以兑现。

市场传出消息称，北方部分焦化企业正在酝酿第四轮焦炭出厂价格提价，此前三轮提价均已落地，涨幅为300-330元/吨，直接增加钢材生产成本140元/吨左右。

如果第四轮焦炭出厂价格下周落地，加上最近铁矿石价格的连续上涨，钢材生产成本对钢材价格的支撑力度增强，年末钢材价格下跌空间将进一步缩小。